1. Anreise / Abreise
Die Anreise ist täglich nach Vereinbarung ab 16.00 Uhr möglich. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 11.00 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
Sollte die Mieterin / der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Bei vereinbarter Mietdauer unter 5 Tagen beträgt die Frist 12 Stunden. Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden
sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Haustiere sind nicht erlaubt.
3. Bezahlung
Eine Anzahlung in Höhe 20% der Gesamtmiete ist bei Vertragsabschluss (innerhalb von 14 Tagen) zu zahlen. Die Restzahlung ist bis vier Wochen vor Mietbeginn zu leisten. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt den Vermieter zur Neuvermietung.
Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung, Abfall werden nicht erhoben.
4. Rücktritt
Die Mieterin / der Mieter kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. In diesem Fall ist vom Mieter / der Mieterin eine Entschädigung zu zahlen, und zwar
Rücktritt bis zum 31. Tag vor Mietbeginn keine Entschädigung,
Rücktritt 30 bis 16 Tage vor Mietbeginn 10 % des Mietpreises,
Rücktritt 15 bis 6 Tage vor Mietbeginn 20 % des Mietpreises,
Rücktritt 5 Tage vor Mietbeginn und später 100 % des Mietpreises.
Es zählt das Empfangsdatum der Rücktrittsnachricht.
Eine Ersatzperson, die zu den vereinbarten Bedingungen in den Vertrag eintritt, kann gestellt werden, sofern der Vermieter sein Einverständnis erteilt. Dafür wird eine Bearbeitungsgebühr von 50 € erhoben; Rücktrittsgebühren werden dann nicht fällig.
Sollte der Vermieter in der vereinbarten Mietzeit die Wohnung wiedervermieten, erhält der Mieter / die Mieterin eine Erstattung für die Zeit der Wiedervermietung. Auch hier wird eine Bearbeitungsgebühr von 50 € erhoben.
5. Pflichten der Mieterin / des Mieters
Die Mieterin / der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienwohnung und Inventar) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden an der Ferienwohnung und / oder deren Inventar auftreten, ist die Mieterin / der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen.
Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort gemeldet werden, ansonsten haftet die Mieterin / der Mieter für diese Schäden. Ansprüche aus Beanstandun¬gen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.
Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist die Mieterin / der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
Am Abreisetag sind von der Mieterin / dem Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.
6. Datenschutz
Die Mieterin / der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des abgeschlossenen Vertrages notwendige persönliche Daten gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
7. Haftung
Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Miet-objektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeid-barer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich.
Die An- und Abreise der Mietgäste erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermie-ter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haften die Mietgäste in vollem Umfang.
8. Schlussbestimmungen
Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind.
Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt.
Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für Buchungen ab dem 30.05.2024.
Stand: 30.05.2024